airbnbは一方は満室、もう一方は空室という極端が起きる

公開日: : 最終更新日:2015/11/02 airbnbで稼ぐコツ, airbnbノウハウ

airbnbという海外旅行者がその現地の家に宿泊できるように代行する助けを差し伸べるサービスは特に普通のツアー客やファミリーの数日間の旅行者というよりも、どちらかというと若い人でしかも世界中を旅しているような人たちが利用しており、長い期間そこに滞在するケースも多くあります。そのような人たちはバックパッカーと呼ばれる人たちでもあり、できるだけ安くてその土地を楽しむことができるところを宿泊先として探しているのでairbnbはぴったりなのです。サイトのレビューを見るとそのような旅行者たちがどのようなことを書いているのかということがすぐにわかります。多くの人は率直な意見を述べていて、満足できたのかそうではなかったのか、満足できたとしたらどんな点で、できなかったのであればどのあたりに不便さを感じたのかということがすぐにわかります。そのレビューは宿泊先を探している人たちにはかなり参考になり、そこを利用するかしないかの大きな判断になります。宿泊先の満足度でその旅行が充実できるかできないかに大きく依存しているからです。

それでairbnbでは世界中の国々のホストつまり貸す側の物件の情報を扱っていて、魅力的なものもあればそうではないものもあります。レビューが魅力的で多くのそこを利用した人たちが満足している、そして立地のよいところはいつも満室で予約がいっぱいになっており人気なのですが、一方でそうではないところというのはいつも空室で予約が取れないという極端な状況が起きているのです。ホストとしてはどちらがよいかは明らかであり、もしなかなか予約が取れない、問い合わせはあるものの、予約までいかないとすればそれはなにかが魅力的ではないということになります。それは価格が高すぎるのか、その部屋や立地の詳細があいまいになっている、そして載せる写真があまりきれいではない、レビューが少ないなど旅行者にとって不安な要素があるからかもしれません。そのようなものはアピールの仕方によって克服できるものであり、ちょっと工夫すれば予約を取ることができるようになるのです。

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  • 初めまして!新城と申します。

    35歳男性、不動産勤務。元々旅行好きで渡航願望が強く、ワーホリは2カ国、約2年経験。旅行した国は24カ国約2年。

    数年前から海外旅行の際にairbnbを何度か利用し、後に実家のマンションの一室でairbnbのホストを開始。初月で家賃8万円の部屋の月間収益を15万に。

    幾多のトラブルを解決し、奇想天外なゲストとやり取りし、不動産勤務しながらの副業で月収200万円を5カ月更新中。現在8物件取扱(東京に4物件・京都に3物件・沖縄に1物件)しながら、airbnbを始める人の相談に乗ったり、不動産勤務内でairbnb用の物件の利回りなどを担当中です!

    airbnbでおきたトラブルや解決方法、ノウハウをブログで紹介します^^

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