清潔感のある部屋を貸し出せば良い評価をもらえる

公開日: : 最終更新日:2015/11/08 airbnbで稼ぐコツ, airbnbノウハウ

自分の所有する部屋を気軽に貸し出すことで収入を得られるairbnbという物凄く便利なサービスが日本でも徐々に浸透してきたことで、不動産の空き家リスクがかなり減って今まさにビジネスチャンスが訪れているといえます。友達の家に遊びに行くような感覚で利用している人が多いので口コミで人気が広がれば異文化交流を楽しみつつどんどん稼ぐことができるものの、利用者の比率的に外国人が多く占めているということもあり、貸し出すときは十分な気配りが必要です。

airbnbのサイト内を見ていると特に外国の部屋はとてもオシャレでファンタジーのような世界観を感じる建物や内装が多いから、自分で提供する部屋もそういった見た目にこだわって和のテイストを出したほうが良いと考えるかもしれません。確かにそういった点で人を惹きつけることも大事ですが、世界中どんな文化でも共通して重視されると思われる清潔さという部分で一定の水準をキープするほうが大切なのです。

利用した人の評価をよく分析してみると室内やベッドメイキングの綺麗さをポイントとして挙げている人が少なくありません。中でも水周りの清潔さは日本人が考えている以上に気になるようなので、ここを念入りにチェックして貸し出すことが好評価やリピーター増加に繋がると言えるでしょう。とはいえ、貸し出すたびに一人で隅々まで掃除するのは大変ですし、清掃の代行サービスにお願いするという方法もあります。やはり専門の業者に任せると自分で日ごろから見ていても気づかない汚れなども綺麗にしてくれるから、長期的な収入を得るための経費と思って惜しまないのが一番です。

何度か私自身も部屋を貸し出したことがあるけれど、日本人からしたら何の変哲もないただの畳の部屋でも外国人の方にとってはとても珍しいみたいで、感謝の言葉を何度かもらいました。そのときの評価も部屋のコンディションについて触れられていたので、airbnbでホストになるなら出来るだけ綺麗な状態で貸し出すことを考えればお互い良い気分で利用できるのではないでしょうか。

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  • 初めまして!新城と申します。

    35歳男性、不動産勤務。元々旅行好きで渡航願望が強く、ワーホリは2カ国、約2年経験。旅行した国は24カ国約2年。

    数年前から海外旅行の際にairbnbを何度か利用し、後に実家のマンションの一室でairbnbのホストを開始。初月で家賃8万円の部屋の月間収益を15万に。

    幾多のトラブルを解決し、奇想天外なゲストとやり取りし、不動産勤務しながらの副業で月収200万円を5カ月更新中。現在8物件取扱(東京に4物件・京都に3物件・沖縄に1物件)しながら、airbnbを始める人の相談に乗ったり、不動産勤務内でairbnb用の物件の利回りなどを担当中です!

    airbnbでおきたトラブルや解決方法、ノウハウをブログで紹介します^^

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