いよいよ日本でも本格化しつつあるairbnb

公開日: : 最終更新日:2015/11/12 airbnbで稼ぐコツ, airbnb初心者ガイド

airbnbは空き部屋や空き家を貸したいホストと、部屋を借りたいゲストとを繋ぐインターネット上のサービスです。2008年にこのサビースが開始されてからというもの、ホテルや旅館ではなく民間人の家に宿泊する「民泊」という、新しい旅のスタイルが大流行しています。例えば、2014年のブラジルワールドカップでは、ブラジルを訪れた外国人の実に5人に1人が民間人の家を宿泊施設として利用したと言われています。この大成功を受けて、エアビーアンドビーは2016年のリオデジャネイロオリンピックの公式サプライヤーとなることも決定しました。まだまだ始まったばかりの民泊サービスですが、今後ますます人気を博していくであろうことは疑いないようです。

日本でもこの民泊サービスが注目を集め始めています。しかも、airbnbの最高技術責任者(CTO)のネイサン・ブレチャージク氏によれば、日本での民泊サービスは今後大きな伸びしろが見込めるということです。現在、東京での物件登録数は3千強。しかし、パリは4万、ニューヨークなら3万と、その差はまだまだ大きなものです。にもかわらず、これからの数年、東京ではパリやニューヨークと同じくらいに民泊が増える。ブレチャージク氏はそう強気に断言します。その根拠はいったい何でしょう?それは、東京が2020年にオリンピックを控えているからです。東京では昨年の客室稼働率が9割を超えており、五輪開催に向けて宿泊施設の不足が懸念されていることは、皆さんご存知だと思います。その問題を解決するためにも、今、日本で民泊サービスがスポットライトを浴びているのです。この動きを加速させるかのように、2015年の9月には大田区で民泊を容認する方針が表明されました。旅館業法との抵触が問題視されていた民泊サービスにとって、これは大きな後押しです。おそらく、今後は他の23区も大田区の後に続くことでしょう。日本における民泊サービスが今後数年で本格化することは間違いありません。

日本における民泊サービスの流行は、私たち日本人にとっては、ビジネスチャンスの到来と言えます。なぜなら、民泊サービスの主役は大手ホテルチェーンではなく、日本に民家を構える私たち民間人なのですから。使っていない部屋や家を貸すことで収入を得ることができる。そんなビジネスが日本でも可能となるのです。既にairbnbの運用代行業者なども現れており、彼らに頼めば業務を代理してもらうこともできます。民泊サービスに参加するにあたって、ややことしいことは何一つなく、その敷居は以前よりずっと下がっているのです。2020年、日本には海外から大勢の観光客が訪れます。この大きなビジネスチャンスに向けて、今から準備しておくことをオススメします。

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  • 初めまして!新城と申します。

    35歳男性、不動産勤務。元々旅行好きで渡航願望が強く、ワーホリは2カ国、約2年経験。旅行した国は24カ国約2年。

    数年前から海外旅行の際にairbnbを何度か利用し、後に実家のマンションの一室でairbnbのホストを開始。初月で家賃8万円の部屋の月間収益を15万に。

    幾多のトラブルを解決し、奇想天外なゲストとやり取りし、不動産勤務しながらの副業で月収200万円を5カ月更新中。現在8物件取扱(東京に4物件・京都に3物件・沖縄に1物件)しながら、airbnbを始める人の相談に乗ったり、不動産勤務内でairbnb用の物件の利回りなどを担当中です!

    airbnbでおきたトラブルや解決方法、ノウハウをブログで紹介します^^

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