airbnbで自分の空き部屋を再生する

公開日: : 最終更新日:2015/12/30 airbnbで稼ぐコツ, airbnbノウハウ

海外では一般の人たちに自分の家を宿として提供することは珍しくなかったのですが、日本ではそうした習慣がなかったためにあまり普及することはありませんでしたが、ここにきてairbnbという民泊を勧めるサイトが拡大していることで日本が大きな関心の的になってきました。空き家などの空室率が高くなっているところが増えているので、外国人にリーズナブルな賃料で貸し出すことができればうまくそうした物件を運用していくことができるのであり、ビジネスチャンスととらえる人たちが増えてきているのです。とはいえ頻繁に入れ替わりで訪れる外国人に対応していくほど時間がない、あるいは忙しくて対応しきれない、ビジネスとしては面白いのは確かですが、英語力などの点でも不安があるなど検討してみたものの、なかなかその最初の1歩を踏み出すことができないかもしれません。

そのような人たちはairbnbのホスト側を助けるために、訪れる人たちを迎えることや部屋の管理、その他の対応をしてくれる業者があり、その業者に依頼をすることができるかもしれません。業者は依頼を受けると、鍵の受け渡し、その他の注意事項、どのようにして会うのかなどいろいろな段取りをしてくれますので、そのために時間を取られることがありません。

できるときには自分で対応しますが、時間が取れない時のみ、そうした代行してくれる業者を利用することで対応をしてもらうことができます。あるいは次々と予約が入って自分の物件の部屋を利用する外国人がいるのであればそうした業者にすべてまかせてしまうことさえできるかもしれません。

そうした業者の中には有益な提案をしてくれることがあり、改善点などを発見できたり、より魅力的にするにはどうしたらよいのかということに気がつくことも多いので業者を利用してみる価値は確かにあります。airbnbを使ったビジネスは今後さらに拡大が見込まれていますので、今は使っていない部屋やアパートなどがあるならばちょっとリフォームしてきれいにすれば、外国人が利用する民泊として再生されることになるのです。

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  • 初めまして!新城と申します。

    35歳男性、不動産勤務。元々旅行好きで渡航願望が強く、ワーホリは2カ国、約2年経験。旅行した国は24カ国約2年。

    数年前から海外旅行の際にairbnbを何度か利用し、後に実家のマンションの一室でairbnbのホストを開始。初月で家賃8万円の部屋の月間収益を15万に。

    幾多のトラブルを解決し、奇想天外なゲストとやり取りし、不動産勤務しながらの副業で月収200万円を5カ月更新中。現在8物件取扱(東京に4物件・京都に3物件・沖縄に1物件)しながら、airbnbを始める人の相談に乗ったり、不動産勤務内でairbnb用の物件の利回りなどを担当中です!

    airbnbでおきたトラブルや解決方法、ノウハウをブログで紹介します^^

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