ゲストの割引き交渉には素早く対応したいairbnbノウハウ

公開日: : 最終更新日:2016/01/05 airbnbで稼ぐコツ, airbnbノウハウ

賢いairbnbのノウハウでは、泊まりたいと思うゲストが割り引き価格で宿泊がしたいと言ってきたとします。そういった割引きのサービスもすることがairbnbではできます。

会員になりますと、その宿泊費を引ける機能を使うことができるようになります。仕組みなどが分からない時には、宿泊費の受け渡しを代行するairbnbに聞き、そのノウハウを教えてもらうといいでしょう。それから割引きをする手続きをします。

より次のリピート率を上げるためにも、そういった要望には極力答えることが大切です。答えることで、より信頼も集めることもできます。割引きを求めるのも、何件ものホストにしていることもあり、やはりより安い部屋に泊まりたいと思うものなのです。

安い部屋で快適な部屋であれば、よりその効率を上げることができますね。でも、半額などの安すぎる割引きにするのではなく、宿泊費の10%程度の割引きでいいのです。9,800円ならば、8,900円程度になります。やはり、10%の割引率であっても、9,000円を切るだけでも、かなり安く感じられるものです。ゲストもこれなら納得し、今すぐにでも予約をしたいと思うでしょう。

又、この割引きも、連泊をしたら2泊目以降は更に10%安くするなどの工夫があれば、より予約したいと思うところです。中には半額近くにしているホストもいます。1週間も宿泊してくれたら、最終日は半額にしても充分に稼げます。

でも、あまり長く安い宿泊費で連泊されてしまえば、次の予約した人が困ります。こういった連泊割引きをするのは、部屋数が多いのがポイントです。1部屋では、できれば、連泊できる日数を3日までなどと決めておくといいでしょう。

その割引きの交渉も早ければ早いほど、より予約率も上がります。それは、他のホストとも交渉しているために、やはり、いかに早く対応できるホストを選んでは、早く予約したいというゲストの心理でもあるのです。

素早い対応というものは、やはりゲストの「泊まりたい」という心理をくすぐるわけです。

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  • 初めまして!新城と申します。

    35歳男性、不動産勤務。元々旅行好きで渡航願望が強く、ワーホリは2カ国、約2年経験。旅行した国は24カ国約2年。

    数年前から海外旅行の際にairbnbを何度か利用し、後に実家のマンションの一室でairbnbのホストを開始。初月で家賃8万円の部屋の月間収益を15万に。

    幾多のトラブルを解決し、奇想天外なゲストとやり取りし、不動産勤務しながらの副業で月収200万円を5カ月更新中。現在8物件取扱(東京に4物件・京都に3物件・沖縄に1物件)しながら、airbnbを始める人の相談に乗ったり、不動産勤務内でairbnb用の物件の利回りなどを担当中です!

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