初心者が気になるであろうairbnbの始めかた

公開日: : 最終更新日:2016/01/14 airbnbノウハウ, airbnb初心者ガイド

自宅に使っていない部屋があったり、住んでいる家とは別に持て余してしまっている物件があるなどしていてそこに他人が出入りしても構わないというのであれば、有効に活用する方法を検討すべきでしょう。

そこでその方法を探しているかた達の間で浸透してきているサービスがairbnbです。部屋を貸し出していますよという情報を代行業者を通して旅行者に知らせることで、問い合わせをしてきたかたに家を提供することができるようになります。といってもホテルのように利用者に対して丁重におもてなしする必要はありません。

もちろん心地よく過ごしてもらうために行わなくてはならない準備はさまざまありますが、食事を用意したりといったサービスはいりませんし、場合によっては雨風を凌げる部屋と最低限トイレやお風呂を提供するだけでも構いません。運営を業者にお任せすることで手数料は引かれてしまいますが、使っていない部屋を利用して収入を得ることができるようになります。

初心者が気になるのはairbnbをどう始めればいいのかでしょう。ですが宿泊業とも観光業とも異なるairbnbには何の申請も要りません。つまり旅行者に提供できる部屋さえあれば、あとは仲介業者に部屋を登録するのみですぐに始めることができてしまうのです。

どんな人が泊まりに来るのかちょっと怖いな、と思っていても安心です。部屋を提供するホストは利用者に対して条件付けをすることができます。ご近所に騒音が迷惑にならないように宿泊できる人数を制限したり、女性のみを宿泊可能にしたり、年齢制限を設けたりするのもホスト側の自由です。

部屋を貸し出すだけでどのくらいの収入に繋がるのかというのも気になるところでしょう。ですがこれはホストによって千差万別です。あくまでも使っていない部屋の有効利用のためにボランティア感覚でたまにお小遣いになる程度でいいというかたもいますし、本格的に稼ぎたいかたは複数の物件を所持して積極的に貸し出しを行うことでかなりの金額を得ています。

まずはどういったスタンスでホストを始めたいのか、具体的なプランを練ってみるところから始めてみてください。

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  • 初めまして!新城と申します。

    35歳男性、不動産勤務。元々旅行好きで渡航願望が強く、ワーホリは2カ国、約2年経験。旅行した国は24カ国約2年。

    数年前から海外旅行の際にairbnbを何度か利用し、後に実家のマンションの一室でairbnbのホストを開始。初月で家賃8万円の部屋の月間収益を15万に。

    幾多のトラブルを解決し、奇想天外なゲストとやり取りし、不動産勤務しながらの副業で月収200万円を5カ月更新中。現在8物件取扱(東京に4物件・京都に3物件・沖縄に1物件)しながら、airbnbを始める人の相談に乗ったり、不動産勤務内でairbnb用の物件の利回りなどを担当中です!

    airbnbでおきたトラブルや解決方法、ノウハウをブログで紹介します^^

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