airbnbやるならノウハウがある運営代行会社を選びましょう

公開日: : 最終更新日:2016/03/05 airbnb初心者ガイド, airbnb注意点

今話題のairbnbですけど、自分で部屋を持っているなら誰でもできるのが魅力ですね。でも実際にやるとなるとメールのやり取り、鍵の受け渡し、部屋の掃除、消耗品の補充と意外にやることが多くて、なかなか片手間でやるには厳しいのが現状です。それに部屋を借りる人が外国人なら最低英語ぐらいは離せないと不安ですし。そういう方にお勧めなのがairbnbの代行運営をしてくれる会社です。airbnbの知名度が上がるのと比例するかように、運営の代行をしてくれる会社の数も増えています。運営代行の会社は、あなたになり代わって前述した面倒な業務をすべてやってくれます。ですので代行運営会社と契約を結んで部屋を渡せばあとはお金が入ってくるのを待つだけなのです。これだと片手間でできますし、楽ですよね。でももちろん注意点もあります。それは先ほど書いたように短期間に代行運営会社が増え過ぎたため、玉石混交にあるということです。年単位で代行運営をやっている会社なら、ノウハウと経験がありますので問題はないでしょう。しかし昨今のairbnbの人気に乗じて代行運営を始めた会社の多くはノウハウや経験が不足がちであり、うっかりそんなところに依頼すると、思ったように収益が上がらず、経費ばかりかかってしまう恐れがあります。airbnbの運営代行会社を選ぶ場合はまず設立してどれくらいの期間が経っているかをまず確認しましょう。例外的に設立間もない会社であってもノウハウがあるところも存在するかもしれません。でもそんな良い会社を見つけられる可能性はかなり低いのです。そんな低い可能性に掛けるぐらいでしたら、最初から期間が長い会社を選んだ方がマシでしょう。あと期間が長くてもかなり安い値段で代行運営を引き受ける会社にも注意してください。aiebnbの代行運営をする会社はどこでもサービス内容に関してそれほど違いはありません。そのためかかる経費もそれほどの違いは出ないのです。そのため著しく安い値段で引き受ける会社は、まず怪しいと思う方が良いでしょう。しっかりとしたairbnbの運営代行の会社を選べば、かなり割の良い投資になります。どこに依頼するのかしっかりと吟味してください。

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  • 初めまして!新城と申します。

    35歳男性、不動産勤務。元々旅行好きで渡航願望が強く、ワーホリは2カ国、約2年経験。旅行した国は24カ国約2年。

    数年前から海外旅行の際にairbnbを何度か利用し、後に実家のマンションの一室でairbnbのホストを開始。初月で家賃8万円の部屋の月間収益を15万に。

    幾多のトラブルを解決し、奇想天外なゲストとやり取りし、不動産勤務しながらの副業で月収200万円を5カ月更新中。現在8物件取扱(東京に4物件・京都に3物件・沖縄に1物件)しながら、airbnbを始める人の相談に乗ったり、不動産勤務内でairbnb用の物件の利回りなどを担当中です!

    airbnbでおきたトラブルや解決方法、ノウハウをブログで紹介します^^

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