airbnbを始めるにあたって簡単に説明をします

公開日: : 最終更新日:2016/03/20 airbnbノウハウ, airbnb初心者ガイド

2020年の東京オリンピックへ向けてにわかに活況を帯びているのが、一般の住宅に宿泊客をお招きする民泊です。メディアでも盛んに喧伝されていますし、政府でも民泊を拡大させるという方針を打ち出していることから需要が増えていくことが予想されます。
さてこのような民泊ですが、空き部屋があって自分もやってみたいと思いつつもどのようにして始めれば良いのか分からないという方も多いのではないでしょうか。そのような方におすすめなのが、airbnbというサイトを利用しての民泊拡大です。
これは、世界中の宿泊希望者と民泊として招き入れたいという貸主側(ホスト)とを繋ぐ、いわば予約代行のようなサイトです。こちらに登録をして、写真を載せるだけで受け入れ態勢は整います。
もっとも、受け入れる側としてキチンとしていただきたいのが、ちゃんとしたスペースがあるのか、寝具はあるのか、Wi-Fiの環境は整っているのか等です。自分で宿泊すると置き換えてもらえれば、どのような情報があれば良いのか分かると思いますので、そういった情報を過不足なく掲載してください。基本的にairbnbからは「これは絶対に載せてください」という項目は無く、あくまでもホストの裁量に任せられているというのが実情となります。
そして最も重要なのは写真の掲載ですね。最大で24枚まで掲載させることが可能ですが、百聞は一見にしかずと言うようにどんなに文章で説明をしようとも、画像の信ぴょう性に勝ることはできません。この点は、やはりairbnbを利用して宿泊希望者を招き入れるには外せない情報ですね。
ちなみに、料金に関してもホストで設定することが出来ます。あまりに安価に設定してしまいますと、変な言い方ですがあまり好ましくは無い人が来るかもしれません。しかし高額な宿泊料金を設定してしまいますと、そもそも宿泊希望者が来なくなってしまう可能性もあります。このあたりの按配は、ホスト側のセンスと裁量によるでしょうね。
以上が説明となります。これだけで宿泊希望者を招き入れることが出来ますので、民泊を希望している方は一度見てみてください。

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  • 初めまして!新城と申します。

    35歳男性、不動産勤務。元々旅行好きで渡航願望が強く、ワーホリは2カ国、約2年経験。旅行した国は24カ国約2年。

    数年前から海外旅行の際にairbnbを何度か利用し、後に実家のマンションの一室でairbnbのホストを開始。初月で家賃8万円の部屋の月間収益を15万に。

    幾多のトラブルを解決し、奇想天外なゲストとやり取りし、不動産勤務しながらの副業で月収200万円を5カ月更新中。現在8物件取扱(東京に4物件・京都に3物件・沖縄に1物件)しながら、airbnbを始める人の相談に乗ったり、不動産勤務内でairbnb用の物件の利回りなどを担当中です!

    airbnbでおきたトラブルや解決方法、ノウハウをブログで紹介します^^

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