人気のあるairbnb物件の特徴とは

公開日: : 最終更新日:2016/04/01 airbnbノウハウ

今や社会現象ともなっている民泊問題ですが、民泊の中でも最大級のサイトと言えばairbnbです。部屋の紹介から利用者の集客、利用代金の徴収などを代行して行ってくれるairbnbは、いわば貸す側と借りる側のマッチングサイトのような物です。ホテルの泊まるより割安で宿泊できるケースが多いため、旅行者に人気があるのがairbnbの特徴ですが、最近は安さや利便性以外の目的でairbnbのサイトを利用する人も増えています。もちろん安さや利便性は重要な問題ですが、airbnbで紹介されている物件の中にはホストと一緒に体験できるオプションなどもあります。ホストと一緒に郷土料理を作ったり、海外からの旅行者であれば日本ならではの手巻きずしを作るなどの体験型の民泊です。家族連れには人気があり、ただ単に宿泊するだけではなく、いろんな体験を家族で一緒にすることができ、思い出づくりにもなります。また古民家のような雰囲気のあるairbnbでの物件も人気があります。こういった体験コースがついている民泊や古民家のような独特な物件の場合は、宿泊料も決して安いとは言えません。むしろホテルに宿泊した方が割安なくらいです。しかし現地の人と直接触れ合う事ができ、その土地ならではの思い出作りができることに価値を感じ、宿泊を希望する人が後を絶ちません。お金では換えられない価値があるわけです。もちろんホスト側としても直接もてなす必要があるので色んな面で配慮が手続きなどが必要です。しかし人とふれあうのが好きだったり、お世話をするのが好きな人であれば決して苦になりません。またairbnbで人気物件となれば次々に予約が入り、結果として収入面でも利益を得ることができます。airbnbではサイト上に実際に使用した人の口コミ評価を乗せることができます。その評価で高い評価をもらえれば、次への予約につながり、結果としてairbnbでのビジネスが成功と言えます。人気物件のホストというのは、こういった点を工夫しているというのです。

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  • 初めまして!新城と申します。

    35歳男性、不動産勤務。元々旅行好きで渡航願望が強く、ワーホリは2カ国、約2年経験。旅行した国は24カ国約2年。

    数年前から海外旅行の際にairbnbを何度か利用し、後に実家のマンションの一室でairbnbのホストを開始。初月で家賃8万円の部屋の月間収益を15万に。

    幾多のトラブルを解決し、奇想天外なゲストとやり取りし、不動産勤務しながらの副業で月収200万円を5カ月更新中。現在8物件取扱(東京に4物件・京都に3物件・沖縄に1物件)しながら、airbnbを始める人の相談に乗ったり、不動産勤務内でairbnb用の物件の利回りなどを担当中です!

    airbnbでおきたトラブルや解決方法、ノウハウをブログで紹介します^^

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