airbnbを利用する際にはここは注意してください

公開日: : 最終更新日:2016/04/07 airbnbノウハウ, airbnb初心者ガイド

宿泊施設の代行として注目を集めている民泊ですが、空き部屋を少しだけ貸して臨時収入を得られるという点で新たな副業の誕生と言っても良いでしょうね。
実際に家主の悩みどころとして、子供が独立してしまったので部屋が空いていて勿体ないという話はよく聞きます。そんな空き部屋が勿体ない、もしくは維持していくのが大変であったり面倒などという理由で手放してしまう人が多いのも実情のようですね。
そんな方にとっても、民泊という業態は新たな光になるのではないでしょうか。
このような方の次なる障壁が、どのようにして始めれば良いのかということですよね。材料が揃っていながら、その始め方が分からずに二の足を踏んでおられる方も多いことでしょう。
そのような方は、airbnbを利用されてみてはいかがでしょうか。airbnbは民泊を実施しようと考えておられる方の強い味方となるサイトです。宿泊希望者とのパイプ役になるようなサイトですね。
これであれば気軽に始めることが出来ますし、写真や文章を工夫することで多くの方々をお招きすることが出来るようになります。
ただし注意が無いわけではありません。当然外国の方が多く利用するので、様々なトラブルが発生することが予想されます。文化の違う人間が来るのですから、これはもう避けて通ることはできないと考えた方が良いでしょう。
ホスト側で想定できる注意点は、やはり宿泊客のマナーでしょう。物を壊したり、盗まれたりする点には注意が必要です。また可能性としては限りなく低いですが、強盗や傷害、果ては殺人にまで発展してしまう可能性もあります。全くの赤の他人、それも文化や人種の異なる人を招き入れるということですので、このような点には注意が必要です。
また宿泊者側が抱く不満に関しても注意をしてください。まずは写真や文章で示された説明が嘘、もしくは遠く及ばなかったというケースです。宿泊客を多く招き入れたいという希望が先行し、虚偽にも近い宣伝は失望を招くだけです。あくまでも正直に、ありのままの状態を示してあげることがairbnbを利用する際には大切ということですね。

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  • 初めまして!新城と申します。

    35歳男性、不動産勤務。元々旅行好きで渡航願望が強く、ワーホリは2カ国、約2年経験。旅行した国は24カ国約2年。

    数年前から海外旅行の際にairbnbを何度か利用し、後に実家のマンションの一室でairbnbのホストを開始。初月で家賃8万円の部屋の月間収益を15万に。

    幾多のトラブルを解決し、奇想天外なゲストとやり取りし、不動産勤務しながらの副業で月収200万円を5カ月更新中。現在8物件取扱(東京に4物件・京都に3物件・沖縄に1物件)しながら、airbnbを始める人の相談に乗ったり、不動産勤務内でairbnb用の物件の利回りなどを担当中です!

    airbnbでおきたトラブルや解決方法、ノウハウをブログで紹介します^^

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