airbnbで稼ぐコツは何か

公開日: : 最終更新日:2016/04/10 airbnbで稼ぐコツ, airbnbノウハウ

日本国内でも徐々に浸透してきているairbnbですが、海外では今や知っていて当然レベルのサイトになっています。特に旅行者などに利用者が多く、現地のホテルを利用するよりもairbnbでの物件を探して宿泊することで、より割安に、そして現地での雰囲気を楽しむことができるというのです。日本でも今やairbnbに登録している物件数がかなりの数になっています。特に東京などの密集地は需要もあるため、マンションの一室でも気軽に登録できるというのがメリットです。しかしairbnbに登録したものの全く稼げない、予約が入らないと悩む人もいます。airbnbで稼ぐことができる人と、稼げない人の違いは何かというと、簡単に言うとairbnbのサイト上に記載されている評価です。airbnbのサイトでは、実際に宿泊した人の口コミ評価を記載することができ、airbnbで物件探しをする人の多くはその口コミや評価を見て物件を判断します。そのため、評価と言うのはとても重要視しなければなりません。airbnbで稼ぐことができる人はこの口コミや評価が高く、そのため次から次へと予約が入るのです。ではいかにしたらairbnbでの評価を上げることができるかと言うと、結果としては利用者を満足させるサービスを展開することです。滞在期間が短くても利用者用にアメニティをそろえたり、スリッパを揃えたり、ちょっとした手土産をセッティングするなどすると高評価を得やすいです。もちろん物件や部屋自体の清潔感等は前提です。細やかなサービスや心遣いが重要になり、直接顔を合わせなくてもおもてなしするような感覚が重要になります。airbnbの特徴として、予約をとったり利用者をつどったり、airbnbが多くを代行してくれます。とても便利なサービスですが、直接顔を合わさない分、真心のこもったおもてなしの表現が必要です。特に外国人にとっては日本人のサービスは評価がいいので、その点を重要視してairbnbで物件を貸し出すと結果として稼ぐことができます。

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  • 初めまして!新城と申します。

    35歳男性、不動産勤務。元々旅行好きで渡航願望が強く、ワーホリは2カ国、約2年経験。旅行した国は24カ国約2年。

    数年前から海外旅行の際にairbnbを何度か利用し、後に実家のマンションの一室でairbnbのホストを開始。初月で家賃8万円の部屋の月間収益を15万に。

    幾多のトラブルを解決し、奇想天外なゲストとやり取りし、不動産勤務しながらの副業で月収200万円を5カ月更新中。現在8物件取扱(東京に4物件・京都に3物件・沖縄に1物件)しながら、airbnbを始める人の相談に乗ったり、不動産勤務内でairbnb用の物件の利回りなどを担当中です!

    airbnbでおきたトラブルや解決方法、ノウハウをブログで紹介します^^

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