airbnbで上手に、そしてトラブルなく稼ぐコツとは?

公開日: : 最終更新日:2016/04/16 airbnbで稼ぐコツ, airbnbノウハウ

日本はかつてないほど現在、観光産業が盛んになっています。毎年、海外から多くの観光客がやってきて経済効果、国際交流を促進しています。さらに、2020年にはオリンピックというビックイベントも控えているので、ホテル不足はますます社会問題となっています。さて、そうした時代的な背景もあり、最近注目を集めているサービスがairbnbです。このサービスは簡単に言うと、空いている物件を旅行客に貸すというものです。日本でもこうしたサービスを念頭に入れて、現在法改正の議論がなされています。では、このairbnbでどうすれば上手に、さらにはトラブルなく稼ぐことができるのでしょうか。
実は、このサービスはホスト(貸し主)としても現在注目を集めています。なぜなら、自分の空いている物件、つまり家や部屋を貸し出してお金を稼ぐことができるからです。副業としても注目されているのです。とはいえ、実際に自分の物件を貸し出すためには色々と準備しなくてはいけません。旅行客を迎え入れるためにやりとりをしたり、さらには掃除、物件の管理など様々です。副業としては魅力的ですが、手間もかかるのが現実です。
そこで上手に稼ぐコツは代行業者に物件の管理をお願いするというものです。こうした業者に頼むメリットは何でしょうか。1つ目は物件の管理を引き受けてくれるということです。掃除やカギの受け渡し、部屋の使用についての説明など細かなサービスを行ってくれます。さらにトラブルがあったときにも、対応してくれるので非常に心強いです。
また2つ目のメリットは予約が入りやすくなるということです。こうした業者は実際にairbnbサイト内でアカウントを持っています。そして、それは人気のあるアカウントです。そこに自分の物件をお願いすると業者のアカウントが管理する物件となります。当然、人気があるアカウントなのでより多くの人の目に留まりやすくなり、結果予約が入りやすくなるのです。まさにこれは上手に稼ぐコツです。

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  • 初めまして!新城と申します。

    35歳男性、不動産勤務。元々旅行好きで渡航願望が強く、ワーホリは2カ国、約2年経験。旅行した国は24カ国約2年。

    数年前から海外旅行の際にairbnbを何度か利用し、後に実家のマンションの一室でairbnbのホストを開始。初月で家賃8万円の部屋の月間収益を15万に。

    幾多のトラブルを解決し、奇想天外なゲストとやり取りし、不動産勤務しながらの副業で月収200万円を5カ月更新中。現在8物件取扱(東京に4物件・京都に3物件・沖縄に1物件)しながら、airbnbを始める人の相談に乗ったり、不動産勤務内でairbnb用の物件の利回りなどを担当中です!

    airbnbでおきたトラブルや解決方法、ノウハウをブログで紹介します^^

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