airbnbでホストとして忙しいときの対応

公開日: : 最終更新日:2016/04/19 airbnbノウハウ

airbnbでのビジネスを成功させていくためには、いかに外国人を集客するかに大きく依存していますが、普段仕事を持っていると鍵の引渡しなどいつもいつも対応できるわけではないかもしれません。宿泊を希望している人たちに空き部屋を提供することになるのですから、最初にどのように家を使うことができるのか、注意点などを説明する必要もあります。相手はこっちの都合のよい時間に来てくれるとは限らないためにお互いがうまく出会える時間や場所などタイミングも簡単ではないことがあります。特にサラリーマンをしている人であれば、夕方や夜でないと対応できないかもしれません。ですがそのような場合では鍵の受け渡しその他外国人受け入れの業務を代行してくれる業者がありますので、そこに依頼することで対応することができます。鍵を渡してその業者に対応の指示を確認しておけば、それに関しての煩いはなくなるのです。しかもそうした業者をうまく使っていくと自分ではほとんどなにもせずに空き部屋を運営できるかもしれません。

そのような業者はマニュアルを作っていたり、単なる鍵の受け渡しだけではなく、いろいろなサービスをオプションとして用意していたりしますので忙しい場合にはそうした点での利用を検討できるかもしれません。また自分で対応できるようであれば対応したりして、必要に応じて利用するということもできるでしょう。airbnbを利用する観光客というのは比較的長く滞在する人たちも多く、できるだけ費用を節約したいバックパッカーもいますので、そうした人たちへのニーズにはどのようなものがあるのかを考えることもできます。自炊やスーパーマーケットでの買い物、安い食事の作り方などを教えてあげたり、公共の交通機関をどのように利用できるのか、そんなことを説明してあげるととても喜ばれていきます。人助けをすることにもなるこのairbnbでのホストというのはお互いのニーズを満たすものでもあります。

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  • 初めまして!新城と申します。

    35歳男性、不動産勤務。元々旅行好きで渡航願望が強く、ワーホリは2カ国、約2年経験。旅行した国は24カ国約2年。

    数年前から海外旅行の際にairbnbを何度か利用し、後に実家のマンションの一室でairbnbのホストを開始。初月で家賃8万円の部屋の月間収益を15万に。

    幾多のトラブルを解決し、奇想天外なゲストとやり取りし、不動産勤務しながらの副業で月収200万円を5カ月更新中。現在8物件取扱(東京に4物件・京都に3物件・沖縄に1物件)しながら、airbnbを始める人の相談に乗ったり、不動産勤務内でairbnb用の物件の利回りなどを担当中です!

    airbnbでおきたトラブルや解決方法、ノウハウをブログで紹介します^^

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