airbnbのホスト初心者が稼ぐために注意しておく点とは?

公開日: : 最終更新日:2016/04/25 airbnbノウハウ, airbnb初心者ガイド

現在、海外からの旅行客が毎年増えているという状況の中でも注目を集めている副業があります。それはairbnbというサービスです。これはどのようなサービスなのでしょうか。簡単に言うと、自分の空いている物件を旅行客に貸し出すというものです。旅行客とのやりとりはウェブを使ってできるので、ビジネスチャンスはまさに世界中の人となります。とはいえ、ホスト(貸し主)の初心者が稼ぐためにはどんな点に注意する必要があるのでしょうか。
まず、最初に考えるべきことは自分が狙う客層はどのような人かという点です。もちろん、自分が提供したい物件によって客層は変わってくると思います。しかし、ターゲットがあまり定まっていないとその物件のメリットは強調しにくくなります。ぜひ最初に、客層を絞りましょう。
次に考えるべきことは立地です。もちろん、これも自分が所有している物件によって決まってしまいますが、立地が良くないとなかなか予約が入りません。その分、管理したり維持したりする費用やエネルギーがかかってしまいます。逆に、立地が良ければ人気が高い部屋となりますが、近隣住民とのトラブルの可能性も上がりますので、しっかりと部屋を管理したり、使用ルールを守ってもらうようにしないといけません。
そして、最後に考えるべきなのは代行業者を利用するかどうかということです。実際に、airbnbで副業を始めると気づくのですが、物件を貸し出すということには色々と手間がかかります。例えば、旅行客とのやりとりも必要になります。さらには、部屋の掃除、シートの交換、またカギの受け渡しや部屋のルール作成、そして説明などです。実際に物件を管理することには様々なことが関係しており、エネルギーがとらえるものです。副業としてやっていきたいのであれば、旅行客がチェックインしたい時間に迎えに行けないということもあるでしょう。その際に、助けになるのがこうした業者です。それで、airbnbで稼ぐためには上記のような点をまずはしっかりと考えておくと順調にできると思います。

関連記事

no image

きちんと配慮をした上でairbnbに参加してくださいね

近年、空き家が社会問題化していますよね。これは、更地にするよりも家屋として残しておいた方が負担する税

記事を読む

no image

話題のairbnbを始めたい方のための初心者ガイド

外国人旅行客の増加に伴う宿泊施設不足が深刻ななか、2015年10月に大阪府で民泊条例が可決され、それ

記事を読む

no image

ゲストを快適にする家具と家電を揃えたいairbnbのノウハウ

より人気の出るゲストルームにするには、部屋やキッチンなどでWiFiルーターが使えるようにすることです

記事を読む

no image

いよいよ日本でも本格化しつつあるairbnb

airbnbは空き部屋や空き家を貸したいホストと、部屋を借りたいゲストとを繋ぐインターネット上のサー

記事を読む

no image

部屋を貸し出す際に気を付けたいairbnb注意点

airbnbは、宿泊のための部屋を安く借りたい人だけではなく、ビジネスとして不動産を貸し出したい人々

記事を読む

no image

airbnbは初心者でも登録できるのか

最近日本でも知名度が上がっているairbnbですが、東京だけでも物件の登録数が数万件に上ります。ai

記事を読む

no image

airbnbで自分の空き部屋を再生する

海外では一般の人たちに自分の家を宿として提供することは珍しくなかったのですが、日本ではそうした習慣が

記事を読む

eye_ana_150216_03-1038x576

分譲ではなく賃貸でもairbnbのホストになれる!

現在絶好調のzirbnbサービスですが、ホストになるには空き部屋が必要です。 中には高級マンシ

記事を読む

6552249e989c-cc3d-4127-9246-ed75a4f389db_l

airbnbで成功するためのノウハウ

airbnbで自分の部屋を貸し出したりして副業としてホストとしての仕事をしてみたいと考えている人たち

記事を読む

no image

airbnbで稼ぐコツは何か

日本国内でも徐々に浸透してきているairbnbですが、海外では今や知っていて当然レベルのサイトになっ

記事を読む

Message

メールアドレスが公開されることはありません。 * が付いている欄は必須項目です

no image
友人と3人でアメリカに1か月間滞在!

昨年、私たちは友人たちと3人でアメリカに1か月間の滞在をしました。当初

no image
どんなお部屋が喜ばれる?? airbnb初心者ガイド☆

airbnbを始めてみようと思うけど、自分の部屋で大丈夫だろうか?

no image
airbnbを利用して英語学習

以前からある、外国人訪日者を受け入れるホームステイの新たな形ともいえる

no image
きちんと配慮をした上でairbnbに参加してくださいね

近年、空き家が社会問題化していますよね。これは、更地にするよりも家屋と

no image
あなたの部屋がゲストハウスに!? airbnb初心者ガイド☆

みなさんはairbnb(エアビーアンドビー)をご存知でしょうか? 簡

→もっと見る

  • 初めまして!新城と申します。

    35歳男性、不動産勤務。元々旅行好きで渡航願望が強く、ワーホリは2カ国、約2年経験。旅行した国は24カ国約2年。

    数年前から海外旅行の際にairbnbを何度か利用し、後に実家のマンションの一室でairbnbのホストを開始。初月で家賃8万円の部屋の月間収益を15万に。

    幾多のトラブルを解決し、奇想天外なゲストとやり取りし、不動産勤務しながらの副業で月収200万円を5カ月更新中。現在8物件取扱(東京に4物件・京都に3物件・沖縄に1物件)しながら、airbnbを始める人の相談に乗ったり、不動産勤務内でairbnb用の物件の利回りなどを担当中です!

    airbnbでおきたトラブルや解決方法、ノウハウをブログで紹介します^^

PAGE TOP ↑