airbnbで稼ぐために必要なのはレビューの充実

公開日: : 最終更新日:2016/05/01 airbnbで稼ぐコツ, airbnbノウハウ

airbnbで空き部屋を代行して提供してくれるサイトがとても注目されているとはいえ、実際にホストになろうとして登録してみたものの、なかなかアクセスがなく旅行者が自分の空き部屋を利用してくれないということがあるかもしれません。それには幾つかの理由があるかもしれず、それがわかれば改善していくことが可能になります。その原因としてはサイトでの部屋の写真や説明、場所に関することがわかりにくいために利用しづらいのかもしれません。外国人はぱっと見ていいなと思えるものを選ぶ傾向にありますので、他の空き部屋のほうが魅力があるのかもしれません。他にも設定している価格が高過ぎるということがあるのかもしれません。確かに一般のホテルと変わらない宿泊費用で出していたり、立地から考えると高いのではという価格で出すと、お客は他のもっと安いものを探すかもしれません。自分で決めて出している1泊料金が相場に見合ったものなのかどうかということの検討をしてみることができるかもしれません。

もうひとつairbnbで効率よく集客するための大切なポイントはレビューの充実ということです。これはお客がその部屋を利用した後でどのような感想を持ったのかということを書いたりするものであり、これはホストでコントロールができないものです。利用者に満足してもらえれば、あるいはそう感じてもらえるだけのおもてなしができれば、それが評価になり書かれることになるので、それを見たユーザーはこれだけの評価であれば利用してみたいと思うようになるのです。利用者からの評価はとても貴重なものであり、これはその空き部屋そのものの価値なのです。ですからどんなお客であったとしても誠心誠意きちんと対応しておもてなしをすることやサービス精神を見せること、細やかな気遣いを示すことは海外からの観光客を集客するために必要なことであり、その努力の積み重ねによってよい評価そして空室がほとんどないような人気の空き部屋のホストになることができるのです。airbnbは確かにそんなやりがいを与えてくれるのです。

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  • 初めまして!新城と申します。

    35歳男性、不動産勤務。元々旅行好きで渡航願望が強く、ワーホリは2カ国、約2年経験。旅行した国は24カ国約2年。

    数年前から海外旅行の際にairbnbを何度か利用し、後に実家のマンションの一室でairbnbのホストを開始。初月で家賃8万円の部屋の月間収益を15万に。

    幾多のトラブルを解決し、奇想天外なゲストとやり取りし、不動産勤務しながらの副業で月収200万円を5カ月更新中。現在8物件取扱(東京に4物件・京都に3物件・沖縄に1物件)しながら、airbnbを始める人の相談に乗ったり、不動産勤務内でairbnb用の物件の利回りなどを担当中です!

    airbnbでおきたトラブルや解決方法、ノウハウをブログで紹介します^^

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