初心者ガイド・airbnbってどんなサービスなの?

公開日: : 最終更新日:2016/05/04 airbnbノウハウ, airbnb初心者ガイド

昨今の円安の影響からか、日本へ観光に訪れる外国人が急激に増加しています。それは日本の経済にとって有難いことではあるのですが、あまりにも急激な増加であるために、宿泊施設の整備が追い付いていないというのが現状です。
そこで最近注目されているのが、空き部屋シェアサイトの「airbnb」です。
仮に今あなたの自宅に、現在使用していない空き部屋があるとします。もしもその部屋を宿泊スペースとして、外国人観光客などに提供して利益を得ることができれば、ちょっとした副業にもなり得ます。
そこで部屋を提供する側と、借りる側とのやり取りを代行してくれるのが、airbnbというサービスなのです。
いわば自宅が民宿のような形になるわけですが、だからといって本格的な宿泊施設のように、食事の提供などをする必要はありません。あくまでも素泊まりの場所を貸してあげるだけという考え方で良いのです。
中には「ホテルのようにお洒落な部屋じゃないけど大丈夫?」といった心配をされる方もいるかも知れませんが、外国人観光客の中には、ホテルなどにはない日本独特の情緒を求めている人も多くいますので、その点についてはそれほど心配する必要はありません。
それどころか、カーペットやカーテンなどの内装品に和風の柄の物を使ったり、手持ちの雛人形や日本人形を飾るなどのちょっとした工夫を加えるだけで、リピーター獲得につながる可能性もあります。
またサイトに掲載する写真についても、airbnbに依頼すればプロのカメラマンが撮影を行ってくれますので、写真を撮るのが苦手という方でも大丈夫です。
ただしairbnbで大きな収入を得ようと考えるのであれば、立地という条件も必要になってきます。
例えば京都のような観光名所に近いところに空き部屋を持っている方であれば、当然外国人観光客からの人気も高くなり、部屋の回転率も上がりますので、高い収入につながるでしょう。
ですからもしも資金に余裕があれば、観光地に近いところにある古民家などを安く購入して、宿泊施設として運営するというのも選択肢の一つと言えるでしょう。

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  • 初めまして!新城と申します。

    35歳男性、不動産勤務。元々旅行好きで渡航願望が強く、ワーホリは2カ国、約2年経験。旅行した国は24カ国約2年。

    数年前から海外旅行の際にairbnbを何度か利用し、後に実家のマンションの一室でairbnbのホストを開始。初月で家賃8万円の部屋の月間収益を15万に。

    幾多のトラブルを解決し、奇想天外なゲストとやり取りし、不動産勤務しながらの副業で月収200万円を5カ月更新中。現在8物件取扱(東京に4物件・京都に3物件・沖縄に1物件)しながら、airbnbを始める人の相談に乗ったり、不動産勤務内でairbnb用の物件の利回りなどを担当中です!

    airbnbでおきたトラブルや解決方法、ノウハウをブログで紹介します^^

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