あなたの部屋がゲストハウスに!? airbnb初心者ガイド☆

公開日: : 最終更新日:2016/05/07 airbnbノウハウ, airbnb初心者ガイド

みなさんはairbnb(エアビーアンドビー)をご存知でしょうか? 簡単に言えば自分の部屋を旅行者の方にシェアしてあげるサービスを提供するSNSで、いまや世界192ヶ国で利用されています。要するに、自分の家や部屋を使って簡単にゲストハウスを始めることができるんです。自分の部屋で世界中の旅行者の方と交流できて、しかも副収入も得られると考えたら、素敵な話ですよね。2020年には東京五輪を控えていることもあり、手軽な宿泊施設の需要は確実に高まることが予想されます。時期としても、今はairbnbを始める絶好のタイミングです。
まずはairbnbを始めるにあたって、基本的な情報をみていきましょう。

・掲載は無料
自分の部屋をairbnbのサイトに掲載することを、リスティングといいます。リスティングするだけでは料金はかからないので、気軽に始めることができます。ゲスト(部屋を借りる人)から予約があって、それを承認したときに設定した料金の3%がサービス料としてairbnbに支払われます。

・料金や条件は自由に設定可能
宿泊料金は自分で自由に決めることができます。また、空室状況(この日は友達が遊びに来るから貸せない…など)も自由に決められます。そして、部屋での喫煙はNG、ペット不可などゲストに守ってほしい細かい条件も設定できるので、安心して部屋を貸すことができます。

・保証つきで安心
ゲストの予約には毎回、無料で保証額最大1億円という「ホスト保証」がつきます。例えば、部屋を貸したら窓ガラスが割れてた、とか、お風呂が壊れた、などのトラブルがあった場合、保証の対象になります。ただし、現金や貴金属、ペットなどは対象外となるので、それらが部屋にある場合は厳重に管理し、対象の範囲も公式サイトで確認しておくと良いでしょう。

いかがでしょうか? 少しでも気になった方は、まずairbnbのサイトにアクセスするか、アプリをダウンロードしてみましょう。
始めてみたいけどやっぱり面倒かも…と思われた方。ゲスト対応や部屋の清掃などairbnbの面倒な作業を代行してくれる業者もあるので、ぜひチェックしてみてください!

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  • 初めまして!新城と申します。

    35歳男性、不動産勤務。元々旅行好きで渡航願望が強く、ワーホリは2カ国、約2年経験。旅行した国は24カ国約2年。

    数年前から海外旅行の際にairbnbを何度か利用し、後に実家のマンションの一室でairbnbのホストを開始。初月で家賃8万円の部屋の月間収益を15万に。

    幾多のトラブルを解決し、奇想天外なゲストとやり取りし、不動産勤務しながらの副業で月収200万円を5カ月更新中。現在8物件取扱(東京に4物件・京都に3物件・沖縄に1物件)しながら、airbnbを始める人の相談に乗ったり、不動産勤務内でairbnb用の物件の利回りなどを担当中です!

    airbnbでおきたトラブルや解決方法、ノウハウをブログで紹介します^^

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