初心者がairbnbのホストとして上手く運営するには

公開日: : 最終更新日:2015/09/24 airbnbで稼ぐコツ, airbnb初心者ガイド

airbnbで利益を上げている人が増えています。

中には一か月で500万の利益を得ている人までいるそうです。

そして、airbnbはマンションを購入して賃貸経営するような敷居の高さがないのも特徴です。

何と言っても賃貸物件で運営できるのですから。

今まで法律的にグレーと言われていたairbnbですが、大手不動産会社が参入を検討するなど、インフラとして認められつつあります。

ただ、参入障壁が低いからといって、漫然と初めても上手くいきません。

しっかり準備をして、参入しましょう。

第1に物件選びです。

airbnbでは「airbnbカウンター」というツールを公式サイトで公開しています。これは実際にその場所でどれくらいの収益が上がっているかを見ることができるツールです。このツールを使うことによって、その場所でどれくらいの収益が見込めるのか、事前に把握することができます。

もちろん、実績のない場所でも、ご自分の分析に自信があれば取りあえず参入してしまうのも手です。賃貸で良いので、撤退も簡単にできるからです。

第2に内装とリスティングです。

外国人観光客には純和風の内装が好まれるそうです。リサイクル屋さんで、純和風の家具を購入するも良し、IKEAなどの家具で和洋折衷にしても良いでしょう。いずれにしろ、格好良い内装写真を撮って、リスティングでゲストが泊まりたくなるような部屋を作れば良いのです。安い賃貸物件でも、センス次第では人気物件になるかもしれません。

第3に清掃と親切な運営です。

古い畳の部屋だからといって、不潔な部屋では評価が良くなりません。清掃はこまめに行いましょう。また、ゲストへの対応はこまめに親切に、を心がけましょう。評価が高くなります。サラリーマンのかたなのどで時間が取れない方は代行してくれる会社がありますから、一任するという方法もあります。

第4に迅速な撤退です。

第1の点でも書きましたが、airbnbの良いところは利益が上がらなければ、すぐ撤退できるところです。撤退して諦めるのではなく、物件選びからやり直せば良いのです。

これからまだまだ需要が高くなりそうなairbnb、いかかでしょうか?

関連記事

no image

airbnbノウハウで臨時収入。

airbnbノウハウで臨時収入が得られるようになりますね。 日本ではオリンピックが開催されまた円安

記事を読む

no image

airbnbで稼ぐコツ

airbnbは今では有名な仕事ではないでしょうか。また、airbnbで 副業をしているという人もた

記事を読む

no image

あなたの部屋がゲストハウスに!? airbnb初心者ガイド☆

みなさんはairbnb(エアビーアンドビー)をご存知でしょうか? 簡単に言えば自分の部屋を旅行者の

記事を読む

no image

部屋の写真の撮り方を考えることでより予約が増える

本当に驚くようなことで、より予約を増やすことができるのがairbnbなのです。それは、部屋の写真です

記事を読む

no image

airbnbで民泊を提供するホストになるというビジネス

日本においては新しいビジネスともいえるかもしれず、注目されているものがairbnbと呼ばれる民泊を代

記事を読む

20091201101130a0f

自分でairbnbを運営していて、助っ人を頼む場合

これからairbnbに参入をお考えのかたは多いと思います。 賃貸アパート一部屋でも立地条件さえ

記事を読む

no image

airbnbでホストになることは自分を成長させることになる

airbnbという民泊を代行してくれるサイトを利用して空き部屋を提供するということですが、関心はあっ

記事を読む

no image

トラブルにも素早く対応できるホスト保証があるairbnb

airbnbトラブル対応では、自分達で全てを解決しないようにするのがポイントです。自分達だけで解決を

記事を読む

no image

賃貸物件を自分で選んで借りてはairbnbで稼げる

世界からゲストが訪れては収入を得ることができるairbnbなら、持っている賃貸のマンションの部屋も気

記事を読む

no image

ゲストの割引き交渉には素早く対応したいairbnbノウハウ

賢いairbnbのノウハウでは、泊まりたいと思うゲストが割り引き価格で宿泊がしたいと言ってきたとしま

記事を読む

Message

メールアドレスが公開されることはありません。 * が付いている欄は必須項目です

no image
友人と3人でアメリカに1か月間滞在!

昨年、私たちは友人たちと3人でアメリカに1か月間の滞在をしました。当初

no image
どんなお部屋が喜ばれる?? airbnb初心者ガイド☆

airbnbを始めてみようと思うけど、自分の部屋で大丈夫だろうか?

no image
airbnbを利用して英語学習

以前からある、外国人訪日者を受け入れるホームステイの新たな形ともいえる

no image
きちんと配慮をした上でairbnbに参加してくださいね

近年、空き家が社会問題化していますよね。これは、更地にするよりも家屋と

no image
あなたの部屋がゲストハウスに!? airbnb初心者ガイド☆

みなさんはairbnb(エアビーアンドビー)をご存知でしょうか? 簡

→もっと見る

  • 初めまして!新城と申します。

    35歳男性、不動産勤務。元々旅行好きで渡航願望が強く、ワーホリは2カ国、約2年経験。旅行した国は24カ国約2年。

    数年前から海外旅行の際にairbnbを何度か利用し、後に実家のマンションの一室でairbnbのホストを開始。初月で家賃8万円の部屋の月間収益を15万に。

    幾多のトラブルを解決し、奇想天外なゲストとやり取りし、不動産勤務しながらの副業で月収200万円を5カ月更新中。現在8物件取扱(東京に4物件・京都に3物件・沖縄に1物件)しながら、airbnbを始める人の相談に乗ったり、不動産勤務内でairbnb用の物件の利回りなどを担当中です!

    airbnbでおきたトラブルや解決方法、ノウハウをブログで紹介します^^

PAGE TOP ↑