初心者がairbnbのホストとして上手く運営するには

公開日: : 最終更新日:2015/09/24 airbnbで稼ぐコツ, airbnb初心者ガイド

airbnbで利益を上げている人が増えています。

中には一か月で500万の利益を得ている人までいるそうです。

そして、airbnbはマンションを購入して賃貸経営するような敷居の高さがないのも特徴です。

何と言っても賃貸物件で運営できるのですから。

今まで法律的にグレーと言われていたairbnbですが、大手不動産会社が参入を検討するなど、インフラとして認められつつあります。

ただ、参入障壁が低いからといって、漫然と初めても上手くいきません。

しっかり準備をして、参入しましょう。

第1に物件選びです。

airbnbでは「airbnbカウンター」というツールを公式サイトで公開しています。これは実際にその場所でどれくらいの収益が上がっているかを見ることができるツールです。このツールを使うことによって、その場所でどれくらいの収益が見込めるのか、事前に把握することができます。

もちろん、実績のない場所でも、ご自分の分析に自信があれば取りあえず参入してしまうのも手です。賃貸で良いので、撤退も簡単にできるからです。

第2に内装とリスティングです。

外国人観光客には純和風の内装が好まれるそうです。リサイクル屋さんで、純和風の家具を購入するも良し、IKEAなどの家具で和洋折衷にしても良いでしょう。いずれにしろ、格好良い内装写真を撮って、リスティングでゲストが泊まりたくなるような部屋を作れば良いのです。安い賃貸物件でも、センス次第では人気物件になるかもしれません。

第3に清掃と親切な運営です。

古い畳の部屋だからといって、不潔な部屋では評価が良くなりません。清掃はこまめに行いましょう。また、ゲストへの対応はこまめに親切に、を心がけましょう。評価が高くなります。サラリーマンのかたなのどで時間が取れない方は代行してくれる会社がありますから、一任するという方法もあります。

第4に迅速な撤退です。

第1の点でも書きましたが、airbnbの良いところは利益が上がらなければ、すぐ撤退できるところです。撤退して諦めるのではなく、物件選びからやり直せば良いのです。

これからまだまだ需要が高くなりそうなairbnb、いかかでしょうか?

関連記事

no image

airbnbで定年後も楽しく稼ごう

長年勤めた会社を定年退職し、毎日自由の身分となりました。定年後は今までできなかったことを色々とやろう

記事を読む

no image

airbnbで初めて部屋の貸し出しをするときに心がけること

空いている部屋を貸し出して、お小遣いを稼ぎつつ国際交流もできる、出張中だったり旅行中に長期に空ける部

記事を読む

no image

airbnbでトラブル回避するためには

最近はニュースでも取り上げられるようになった民泊事情ですが、その最先端とも言えるのがairbnbです

記事を読む

wst1506060045-p1

airbnbを始めから代行業者で始める

airbnbに参入しようとしているかたで、一気に複数の物件をお考えのかたもいらっしゃるでしょう。

記事を読む

no image

airbnbで稼ぐコツは何か

日本国内でも徐々に浸透してきているairbnbですが、海外では今や知っていて当然レベルのサイトになっ

記事を読む

no image

トラブルにも素早く対応できるホスト保証があるairbnb

airbnbトラブル対応では、自分達で全てを解決しないようにするのがポイントです。自分達だけで解決を

記事を読む

no image

話題のairbnbを始めたい方のための初心者ガイド

外国人旅行客の増加に伴う宿泊施設不足が深刻ななか、2015年10月に大阪府で民泊条例が可決され、それ

記事を読む

no image

自宅の空いた部屋でairbnbを始める時の注意点

airbnbを始めているお宅が増加していますが、見知らぬ旅行者を受け入れるための自宅の使い方と注意点

記事を読む

no image

清潔感のある部屋を貸し出せば良い評価をもらえる

自分の所有する部屋を気軽に貸し出すことで収入を得られるairbnbという物凄く便利なサービスが日本で

記事を読む

no image

airbnbを利用する際にはここは注意してください

宿泊施設の代行として注目を集めている民泊ですが、空き部屋を少しだけ貸して臨時収入を得られるという点で

記事を読む

Message

メールアドレスが公開されることはありません。 * が付いている欄は必須項目です

no image
友人と3人でアメリカに1か月間滞在!

昨年、私たちは友人たちと3人でアメリカに1か月間の滞在をしました。当初

no image
どんなお部屋が喜ばれる?? airbnb初心者ガイド☆

airbnbを始めてみようと思うけど、自分の部屋で大丈夫だろうか?

no image
airbnbを利用して英語学習

以前からある、外国人訪日者を受け入れるホームステイの新たな形ともいえる

no image
きちんと配慮をした上でairbnbに参加してくださいね

近年、空き家が社会問題化していますよね。これは、更地にするよりも家屋と

no image
あなたの部屋がゲストハウスに!? airbnb初心者ガイド☆

みなさんはairbnb(エアビーアンドビー)をご存知でしょうか? 簡

→もっと見る

  • 初めまして!新城と申します。

    35歳男性、不動産勤務。元々旅行好きで渡航願望が強く、ワーホリは2カ国、約2年経験。旅行した国は24カ国約2年。

    数年前から海外旅行の際にairbnbを何度か利用し、後に実家のマンションの一室でairbnbのホストを開始。初月で家賃8万円の部屋の月間収益を15万に。

    幾多のトラブルを解決し、奇想天外なゲストとやり取りし、不動産勤務しながらの副業で月収200万円を5カ月更新中。現在8物件取扱(東京に4物件・京都に3物件・沖縄に1物件)しながら、airbnbを始める人の相談に乗ったり、不動産勤務内でairbnb用の物件の利回りなどを担当中です!

    airbnbでおきたトラブルや解決方法、ノウハウをブログで紹介します^^

PAGE TOP ↑