airbnbのホストとして稼く際のライバルは

公開日: : 最終更新日:2015/09/24 airbnbノウハウ, airbnb注意点

現在、日の出の勢いで日本におけるairbnbの存在感が増しています。

法律的にグレーゾーンだと言われていますが、おそらく司法が介入することはないと考えています。

何故なら、airbnbがアメリカの資本だからです。

マルチ商法が次々と摘発される中、マルチ商法の元祖と言われる、あの会社だけはなんのお咎めもありませんでした。現在でも大手を振るって営業を続けています。摘発されないのはアメリカの資本だからです。

グーグルも独占禁止法に抵触するほどのシェアを取っていますが、独占禁止法の「ど」の字も聞いたことがありません。

airbnbもアメリカで爆発的に大きくなった会社であるため、日本では摘発に乗り出しにくいでしょう。

ちなみに欧州では容赦なく、airbnbを禁止している国もあります。

日本では大手の不動産会社がairbnbに参入することを発表すたくらいです。安心して参入して良いと考えられます。

すでに空き部屋をお持ちで、お小遣い稼ぎにairbnbnへ登録する、といった方は余り関係ない話かもしれませんが、ビジネスとして利益を確保したい、とお考えの方でしたら、利益が見込める場所に物件を確保しなければなりません。

airbnbの良いところは物件の確保が賃貸でも可能なところです。参入障壁が非常に低いのです。

ただ、参入障壁が低いということは、これからライバルが増えるということでもあります。

ここで、将来的に利益を確保するためには、airbnb内のライバルはもちろん、既存の宿泊施設の動向に目を光らせる必要があります。

この既存の宿泊施設の動向は、物件探しの際にも役に立ちます。

宿泊施設が相次いで閉鎖しているような場所に物件を確保しても意味がないからです。

物件を確保するとしたら、一番良いのはホテルが常に満室になっているような場所です。

当然そのような場所では賃貸料も高くつくでしょうが、それ以上に利益が出せれば良いわけです。

ちなみに、ホテルの稼働状況は「Jタウンネット」等で調べることができます。

これで、ホテルの満室が続いているところに物件を確保できれば、利益は約束されたも同然です。

その後時間のない方は、対応を代行会社にお任せしても十分利益は見込めるはずです。

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  • 初めまして!新城と申します。

    35歳男性、不動産勤務。元々旅行好きで渡航願望が強く、ワーホリは2カ国、約2年経験。旅行した国は24カ国約2年。

    数年前から海外旅行の際にairbnbを何度か利用し、後に実家のマンションの一室でairbnbのホストを開始。初月で家賃8万円の部屋の月間収益を15万に。

    幾多のトラブルを解決し、奇想天外なゲストとやり取りし、不動産勤務しながらの副業で月収200万円を5カ月更新中。現在8物件取扱(東京に4物件・京都に3物件・沖縄に1物件)しながら、airbnbを始める人の相談に乗ったり、不動産勤務内でairbnb用の物件の利回りなどを担当中です!

    airbnbでおきたトラブルや解決方法、ノウハウをブログで紹介します^^

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