初心者がairbnbについて知っておくべき二、三の事柄

公開日: : 最終更新日:2015/09/24 airbnbで稼ぐコツ, airbnb初心者ガイド

最近話題の副業である「airbnb」をご存知ですか?「暮らすように旅をしよう!」というキャッチコピーのもと、世界中の人々と部屋を貸し借りするサービスのことです。

例えば、あなたが所有している物件を宿泊施設として登録すれば、いわば「自宅民宿」のようなものとして賃貸することができるのです。主な宿泊者は外国からの旅行者です。
いまどきのツーリストは高いお金を払ってホテルや旅館に泊まるより、Airbnb型のゲストハウスに泊まるのが流行りなようです。

最近の円安化の影響で、訪日外国人観光客数は過去最高になっています。
つまり、外国人に「自宅民宿」を貸して稼ぐというチャンスが目の前に転がっているわけです。
そのためにも基本的なノウハウは知っておきたいところです。

まずは、物件についてです。「観光地」に近い「一軒家」を登録すると有利でしょう。立地条件は大切です。
辺鄙な場所に旅行者が泊まることはありません。有名な観光地からアクセス容易な宿がよいでしょう。

また、マンションより一軒家のほうが借り手は見つかりやすいものです。
複数人で部屋をシェアする旅行者にとっては、大きな荷物を置いてもノビノビとと過ごせるような一軒家のほうが好ましいのです。

しかし、観光地にほど近い一軒家など、そうそう所有しているものではありませんね。
そこで、空き家をあなたが賃りて、それを旅行者へ又貸しすることになります。

ここで注意すべきは、大抵の賃貸物件が又貸しを禁止しているということです。
後からトラブルにならぬよう、事前に大家さんと話をつけておく必要があります。

物件が用意でき、大家とも話がついたなら、次は代行サービスと契約です。airbnbはホテルや旅館ではありませんから、従業員や清掃員が常駐しているわけではありません。

そのため、宿泊者からの問い合わせ対応や鍵の受け渡し、部屋の清掃をサポートしてくれる人材が必要不可欠です。それらをあなたに代わって行ってくれる業者が存在するのですから、利用しない手はありません。
手数料を払う必要はありますが、面倒な作業を業者に丸投げできるのですから、管理運用はぐんと楽になります。

ここまで準備すれば、あとは宿泊希望の旅行者を待つだけ。事前の準備さえクリアしてしまえば、案外やりやすい副業です。興味をもった方は是非チャレンジしてみてください。

関連記事

no image

airbnbのホスト初心者が稼ぐために注意しておく点とは?

現在、海外からの旅行客が毎年増えているという状況の中でも注目を集めている副業があります。それはair

記事を読む

no image

部屋の写真の撮り方を考えることでより予約が増える

本当に驚くようなことで、より予約を増やすことができるのがairbnbなのです。それは、部屋の写真です

記事を読む

airbnb-logo

airbnbは一方は満室、もう一方は空室という極端が起きる

airbnbという海外旅行者がその現地の家に宿泊できるように代行する助けを差し伸べるサービスは特に普

記事を読む

no image

airbnbでホストになるメリットと準備しておきたいこと

airbnbは、空いている家や部屋を貸し出たり、貸し出されている部屋を借りるためのサービスです。特に

記事を読む

no image

あなたの部屋がゲストハウスに!? airbnb初心者ガイド☆

みなさんはairbnb(エアビーアンドビー)をご存知でしょうか? 簡単に言えば自分の部屋を旅行者の

記事を読む

no image

自宅の空いた部屋でairbnbを始める時の注意点

airbnbを始めているお宅が増加していますが、見知らぬ旅行者を受け入れるための自宅の使い方と注意点

記事を読む

eye_ana_150216_03-1038x576

分譲ではなく賃貸でもairbnbのホストになれる!

現在絶好調のzirbnbサービスですが、ホストになるには空き部屋が必要です。 中には高級マンシ

記事を読む

main_pro

初心者が効率よく稼ぐために利用したいサポート会社

airbnbで効率よく稼ぐには、良質のサービスを提供することが基本姿勢となります。では、airbnb

記事を読む

no image

airbnb運用代行をするインテリアコーディネートサービス

もしも自分でゲストに貸し出す部屋のコーディネートの仕方が分からないという場わいには、airbnb運用

記事を読む

no image

話題のairbnbを始めたい方のための初心者ガイド

外国人旅行客の増加に伴う宿泊施設不足が深刻ななか、2015年10月に大阪府で民泊条例が可決され、それ

記事を読む

Message

メールアドレスが公開されることはありません。 * が付いている欄は必須項目です

no image
友人と3人でアメリカに1か月間滞在!

昨年、私たちは友人たちと3人でアメリカに1か月間の滞在をしました。当初

no image
どんなお部屋が喜ばれる?? airbnb初心者ガイド☆

airbnbを始めてみようと思うけど、自分の部屋で大丈夫だろうか?

no image
airbnbを利用して英語学習

以前からある、外国人訪日者を受け入れるホームステイの新たな形ともいえる

no image
きちんと配慮をした上でairbnbに参加してくださいね

近年、空き家が社会問題化していますよね。これは、更地にするよりも家屋と

no image
あなたの部屋がゲストハウスに!? airbnb初心者ガイド☆

みなさんはairbnb(エアビーアンドビー)をご存知でしょうか? 簡

→もっと見る

  • 初めまして!新城と申します。

    35歳男性、不動産勤務。元々旅行好きで渡航願望が強く、ワーホリは2カ国、約2年経験。旅行した国は24カ国約2年。

    数年前から海外旅行の際にairbnbを何度か利用し、後に実家のマンションの一室でairbnbのホストを開始。初月で家賃8万円の部屋の月間収益を15万に。

    幾多のトラブルを解決し、奇想天外なゲストとやり取りし、不動産勤務しながらの副業で月収200万円を5カ月更新中。現在8物件取扱(東京に4物件・京都に3物件・沖縄に1物件)しながら、airbnbを始める人の相談に乗ったり、不動産勤務内でairbnb用の物件の利回りなどを担当中です!

    airbnbでおきたトラブルや解決方法、ノウハウをブログで紹介します^^

PAGE TOP ↑