分譲ではなく賃貸でもairbnbのホストになれる!

公開日: : airbnbで稼ぐコツ, airbnbノウハウ

現在絶好調のzirbnbサービスですが、ホストになるには空き部屋が必要です。

中には高級マンションのゲスト用ルームをairbnbに登録して差額を利益にしているかたも沢山おられるようですが、基本的にご自分の住居の不在時にゲストをお迎えするか、空き部屋のオーナーがホストとして登録することが多いでしょう。

しかし、airbnbに登録するには部屋のオーナーでなくても構わないのです。

ちなみにairbnb用に新たに部屋を賃貸して登録するといったことも可能です。

これなら、いつでも撤退できますし、利益が出せれば言うことなしではないでしょうか。

東京オリンピックの需要もありますので、稼げるチャンスが来ていると思います。

そして、なにより、airbnb自身が公開しているサービス「airbnbカウンター」というツールがあります。

これはairbnbの公式サイトから、任意の住所近辺で、場所と期間を選択すると、一か月で現在のホストがどれだけの宿泊料を稼いでいるかを調べることができる便利なツールなのです。

このツールを利用して、差益が見込めそうな地域の物件を賃貸すれば良いわけです。

現在、空き部屋が多いので、比較的簡単に稼げる部屋を賃貸できるはず。特に副業の時間の取れないサラリーマンにおすすめです。

サラリーマンなら、ワンルームを都市部に賃貸するのも難しくないでしょう。

ただ、サラリーマンだとゲストに応対する時間が取りにくいですよね。

その際はairbnbの代行をしてくれる会社がありますから、そちらに対応を一任してしまえば良いわけです。

サラリーマン向けの副業として、「ワンルームマンション購入して賃貸収入を」、と言うのは良く聞きますが、購入せず賃貸で収入が得られるとしたら、これほど安全な副業はないのではないでしょうか。

ちなみにairbnbで人気の東京都中央区近辺ですと、家賃相場が15万くらいでairbnbによる収入が25万を超えています。

現在でこの状況ですから、円安が進み、さらに東京オリンピックの需要が来れば、さらに利益は大きくなると思われます。

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  • 初めまして!新城と申します。

    35歳男性、不動産勤務。元々旅行好きで渡航願望が強く、ワーホリは2カ国、約2年経験。旅行した国は24カ国約2年。

    数年前から海外旅行の際にairbnbを何度か利用し、後に実家のマンションの一室でairbnbのホストを開始。初月で家賃8万円の部屋の月間収益を15万に。

    幾多のトラブルを解決し、奇想天外なゲストとやり取りし、不動産勤務しながらの副業で月収200万円を5カ月更新中。現在8物件取扱(東京に4物件・京都に3物件・沖縄に1物件)しながら、airbnbを始める人の相談に乗ったり、不動産勤務内でairbnb用の物件の利回りなどを担当中です!

    airbnbでおきたトラブルや解決方法、ノウハウをブログで紹介します^^

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