airbnbを利用する際の注意点

公開日: : 最終更新日:2015/10/02 airbnbノウハウ, airbnb注意点

image1 自宅の空き部屋などを個人間で貸し借りすることできて、さらに収入を得ることが出来ることからairbnbというサービスがとても脚光を浴びています。

 自宅の空き部屋などをairbnbのサイトに登録しておけば、airbnbが借りての人との部屋の貸し借りについての手続きなどを代行して行ってくれるので、煩わしい作業を一切することなく、空き部屋の有効利用が出来るのでとても魅力的なサービスであることは間違いありません。

 ですが、airbnbを利用する上では、そのデメリットも十分把握しておかなければ無用のトラブルを引き起こしてしまうといったことも考えられえます。

 airbnbで部屋の借り手となるのは、ほとんどが外国人ですから、文化の違いなどでトラブルになることがよくあるのでその点の理解が必要です。国によってはトイレ一つとっても、ウオッュレットがなかったり洋式の便座を使い慣れていないために誤った使い方をされて機器が壊れてしまうといったトラブルに見舞われる人も現実問題として発生しています。

 また、部屋を提供するだけのサービスですが、勝手に冷蔵庫の中身を使用されてしまったり、部屋の扱い方がとても汚かったりで、備品を壊されてしまうといったケースも稀ですが発生しているのも事実です。

 ですから、部屋を貸すにもリスクがあるということを十分に把握しておかなければこんなはずではなかったと思う事態にもなりかねません。

 異文化の人と接することになるのですから、文化の違いは十分に尊重しつつ、適切に部屋を使用してもらえるように、貸主としても借り手に対する注意を記載した文面などを用意しておくこともトラブル回避の一つの方法であるといえます。

 間違った使い方や使ってはいけないものには英語表記をするなどすれば、多少なりともトラブルを防ぐことが出来るでしょうし、インターネットなどでよくあるトラブル事例などを参考にしつつその対処方法を考えて見ることも貸主としては必要といえます。

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  • 初めまして!新城と申します。

    35歳男性、不動産勤務。元々旅行好きで渡航願望が強く、ワーホリは2カ国、約2年経験。旅行した国は24カ国約2年。

    数年前から海外旅行の際にairbnbを何度か利用し、後に実家のマンションの一室でairbnbのホストを開始。初月で家賃8万円の部屋の月間収益を15万に。

    幾多のトラブルを解決し、奇想天外なゲストとやり取りし、不動産勤務しながらの副業で月収200万円を5カ月更新中。現在8物件取扱(東京に4物件・京都に3物件・沖縄に1物件)しながら、airbnbを始める人の相談に乗ったり、不動産勤務内でairbnb用の物件の利回りなどを担当中です!

    airbnbでおきたトラブルや解決方法、ノウハウをブログで紹介します^^

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